Comprare casa a Milano: cosa c’è da sapere e a chi rivolgersi

Milano è stata spesso bollata dalla stampa come la città più cara in Italia dove comprare casa e né la contrazione del mercato immobiliare dovuta alla pandemia da COVID-19 e né il caro vita degli ultimi anni hanno contribuito certo a rendere il mercato immobiliare meneghino più accessibile, soprattutto a chi non lo conosce a fondo. Ecco qualche consiglio e qualche trucco utile, allora, per comprare casa a Milano.

Dal budget alla zona: di cosa tenere conto se si vuole comprare casa a Milano

Il primo è di rivolgersi a una delle tante agenzie immobiliari a Milano, scegliendo tra le più rinomate e storiche. Queste realtà e i loro agenti hanno una conoscenza approfondita del mercato immobiliare cittadino, com’è cambiato nel tempo e che opportunità offre oggi a chi vuole acquistare casa o altre tipologie di immobili. Nel dare mandato all’agenzia immobiliare andranno specificati esigenze, gusti, preferenze, priorità e tutto ciò che può aiutare a formulare una proposta immobiliare personalizzata e su misura.

Naturalmente è importante avere bene in mente che budget si ha a disposizione per comprare casa a Milano: è una variante da cui dipendono sia il tipo di immobili e sia le zone che si avranno proposti dalle agenzie immobiliari. Non si può non tenere conto, del resto, che Milano è effettivamente tra le città italiane in cui il prezzo medio degli immobili in vendita risulta più alto: secondo una delle ultime rilevazioni della Camera di Commercio si aggira intorno ai 5000 euro al metro quadro. C’è, però, come nella maggior parte dei grandi centri urbani anche molta variabilità nei prezzi degli immobili: una cosa è acquistare un appartamento di lusso in centro città e un’altra è acquistare un appartamento residenziale in una zona periferica o di nuova espansione.

Comprare casa a Milano: zone e tendenze da tenere d’occhio

Non è difficile, proprio a proposito, imbattersi anche in Rete in mappe delle zone di Milano dove conviene di più acquistare casa al momento. A ben guardare hanno tutte in comune l’essere appena fuori dall’anello centrale della città e a ridosso di importanti snodi ferroviari o poli universitari. Tra i quartieri di Milano più convenienti per comprare casa che mettono d’accordo gli addetti ai lavori c’è, per esempio, il quartiere Forlanini: poco distante dal centro, è un quartiere residenziale dove non mancano servizi e una buona quantità di verde pubblico e molto tranquillo, cioè, da vivere anche in famiglia. Per ragioni simili c’è chi consiglia tra le zone dove comprare casa a Milano anche Piazzale Dateo o Viale Ripamonti. Tutte le zone servite dalla linea blu M4 sono, più in generale, quelle dov’è consigliato oggi acquistare casa a Milano perché i prezzi sono ancora più bassi della media nonostante la rapida espansione che presto le farà diventare di moda.

Forse la tattica più efficace per comprare casa a Milano facendo buoni affari è proprio fare attenzione alle tendenze, a cosa è più in voga al momento e potrà esserlo ancora di più in futuro. Gli edifici residenziali, per esempio, sono oggi più ricercati a Milano di altri tipi di immobili, inclusi gli immobili di lusso, per via della forte domanda che arriva da famiglie, lavoratori, studenti che hanno deciso di vivere nel capoluogo lombardo.